
Struttura Extralberghiera in antiche dimore
Conca della Campania, ai confini con Lazio e Molise
Descrizione Immobile
Terra e natura. Il complesso è una Struttura Ricettiva Extralberghiera in Residenza Rurale ricavata in una tipica contrada costituita da antiche dimore. Ne risulta una tenuta straordinaria. Due i fabbricati adiacenti con superficie complessiva di circa 900 mq.
Di particolare nota è la suddivisione in stanze ed appartamenti indipendenti, collegati da una grande area ad uso collettivo. Annessi alla struttura c.a 18.000 mq di terreni buona parte adibiti alla coltivazione della vite, del nocciolo e dell’ulivo, ma comunque con possibilità di adibirli ad attività ludiche.
Due i fabbricati.
Il primo categoria D2 di c.a. 650 mq con zona ad uso collettivo, comprende:
piano terra: reception, quattro sale ristorazione di cui una sala grande, ampia cucina professionale, zona lavaggio, deposito/dispensa, due disimpegni, zona bevande, cinque bagni;
piano primo: cinque camere letto, tre bagni, tre disimpegni, una sala/ veranda (trasformabile con due camere con bagno in suite);
piano secondo/ sottotetto: attualmente è un unico ambiente con possibilità di realizzare almeno due camere con i rispettivi servizi;
Il secondo fabbricato di categoria A/4 di circa 260 mq è suddiviso in appartamenti con accessi separati:
piano terra: un trilocale e un bilocale;
piano primo: un trilocale e un bilocale.
La Struttura dispone di ca. 2.000 mq. di area parcheggio ed è dotata di sistema di sicurezza, approvvigionamento idrico, impianto di irrigazione, sistema di smaltimento acque reflue, impianto di climatizzazione. La proprietà è perfetta per utilizzo commerciale per soggiorni settimanali ma anche nel segmento eventi, matrimoni, cerimonie.
Tanti sono gli ulteriori servizi che si possono realizzare attorno ad essa e al rassicurante senso di voglia di tranquillità da vivere immersi nella natura del luogo.
Giardino con vista della struttura
Descrizione Posizione
Un’oasi di relax per staccare la spina dalle pressioni e dallo stress della quotidiana vita cittadina, Conca della Campania è un piccolo paese situato nella provincia di Caserta. Ricadente nel Parco Regionale di Roccamonfina è ai confini con Lazio e Molise. Situata alle pendici del vulcano spento di Roccamonfina, nell’alto casertano, rientra tra i Comuni che compongono la Comunità Montana “Monte Santa Croce” ed in parte nel Parco Regionale “Roccamonfina - Foce del Garigliano”. Completamente immersa nel verde per la sua intera estensione, con un microclima che garantisce una notevole frescura anche durante le estati più calde, grazie alla sua posizione collinare. Essa è composta da varie frazioni e contrade, ciascuna delle quali riserva peculiari sorprese in ordine a tradizioni e paesaggi. E' zona di ottima cucina rustica/mediterranea, basata sui prodotti della terra e, tra questi, soprattutto sui funghi porcini, sulle castagne ed sui vini falanghina ed aglianico; tutte bontà degustabili presso i centri di ristorazione locali. Vi si possono ammirare, inoltre, l'antico castello, trasformato nel Cinquecento in palazzo rinascimentale, con il piano nobile dove si trova la cappella che custodisce la seicentesca statua lignea della Madonna della Libera ed una rara cascata. Gli abitanti di Conca della Campania hanno molto sofferto durante la seconda guerra mondiale, meritando la Medaglia di Bronzo al Merito Civile per l’eccidio della “Faeta”. Proprio a Conca della Campania, sorge l’antico “Borgo Patierno”, tipica contrada costituta da antiche dimore, situato a soli 2 km. da una delle arterie stradali più importanti d’Italia, la S.S. 6 Casilina (km. 162,000), lungo l’asse ferroviario Roma/Cassino/Napoli, a ridosso dell’Autostrada A1 Milano-Napoli attraverso la quale è facilmente raggiungibile mediante le uscite di Caianello e San Vittore del Lazio, rispettivamente a soli 9 e 11 Km. Particolarmente strategica, quindi, la posizione geografica del Borgo Patierno, ubicato esattamente al centro dell’Italia:
- a 61 km. dall’Aereoporto di Napoli-Capodichino;
- a 40 km. dalle splendide spiagge tirreniche di Baia Domitia, Scauri, Formia, Gaeta, e Sperlonga ed a 110 da quelle adriatiche con la pittoresca Vasto Marina;
- a 65 km. dalle pisce da sci di Roccaraso e a 50 da quelle di Campitello Matese;
- a soli 110 km. dalla Costiera Amalfitana e Roma;
- a 50 km. dalla monumentale Reggia di Caserta ed a 20 dalla celebre Abazia di Montecassino;
- 20 km. dalle terme di Suio;
- a pochi minuti dal sito Paleontologico di Tora e Piccilli, dalla cascata di Conca della Campania, dai Castelli di Mignano Montelungo, Rocca d’Evandro, Vairano Patenora, ecc.
Dettagli Tecnici
Anno:
Superficie: 796 mq.
Vani: 1
Camere da Letto: 11
Bagni: 8
Piano:
N° Piani:
Ascensore: Non Presente
Piscina: Non Presente
Condizionamento: Presente
Termoarredi:
N° Box Auto:
Classe Energetica:
Consumo: kwh/m²a
Prezzo: € 840.000,00
Richiedi ulteriori Informazioni
La invitiamo a lasciare suo recapito per poterla contattare
al fine di capire meglio le sue esigenze.